وام بانکی مسکن در ترکیه میتواند حتی تا برابر ۸۰ درصد مبلغ خانه از بانک دریافت کرد. اگر اقدام به خرید خانه در ترکیه به صورت شراکتی می کنید ، باید در سند خانه یا همان تاپو اسامی ذی نفعان درج شود تا بتوان برای اقامت اقدام کرد. امسال نیز در میان کشورهای خارجی، عراقیها با خرید ۷۷۳ واحد خانه در ماه گذشته اصلیترین مشتریان خارجی خانه در ترکیه بودهاند و ایران با ۶۸۳ واحد در رده بعدی قرار گرفته است. به عنوان نمونه 2 بازار ملک و بورس را در نظر میگیریم.

این به این معنی است که شما با پرداخت مخارج نه چندان زیاد می توانید به چندین هدف برسید: هم ملکی را به مالکیت خود درآورده اید، هم شرایط اخذ اقامت موقت ترکیه و اقامت دائم را برای خود فراهم نموده اید و هم در محیطی با امکانات مناسب زندگی خواهید کرد. علاوه بر خرید ملک در مدت زمان کوتاه، امکان انتقال سند و به نام زدن آن در 1 روز می توان در مدت زمان یک هفته اقامت موقت ترکیه را بدست آورد. برای اطمینان از این که پیش خرید واحدهای مسکونی و تجاری منجر به گرفتن پاسپورت و پاسپورت ترکیه می شود، باید تیم حقوقی مشورت کنید.

نگرانی های مهم وکلا درباره خرید خانه در ترکیه

بعد از ایرانیها، شهروندان کشورهای عراق و روسیه به ترتیب با خرید 724 واحد و 224 واحد مسکن در جایگاههای بعدی قرار گرفتند. این موارد قوانین خرید مسکن و ساختمان ترکیه است اما نکته مهم دیگری که وجود دارد این است که باید هنگام معامله ملک نیز به شماری از موارد زیر توجه داشته باشید. اما از معایب آن اینست که برای زندگی در ترکیه باید تا ساخته شدن کامل ساختمان، صبر کنید. با تابعیت ترک میتوان به چندین کشور دنیا بدون ویزا سفر کرد و رتبه 52 جهان را دارا می باشد . بر حسب قوانین جدید خرید خانه در ترکیه ، شهروندان شماری از کشورها اجازه خرید و فروش ملک در ترکیه را ندارند. وجود مناطق ساحلی و دریای مدیترانه، اسکی، زمین ورزشی و دورچرخه سواری در ترکیه. با این کار شما علاوه بر برخورداری از مزیت های اقامت ترکیه می توانید به کسب و کار نیز بپردازید.

بدین ترتیب به افراد کارت کیملیک ترکیه اعطا می شود که هر دو سال 1 بار قابل تمدید است. برای اینکه بتوانیم به این پرسش پاسخ دهیم، باید به بررسی شاخص دلاری قیمت مسکن استانبول بپردازیم.بر پایه این استدلال شاخص دلاری قیمت مسکن در شهر استانبول از ابتدای سال ۲۰۱۷ میلادی حدود ۱۷ درصد کاهش یافتهاست؛ به بیان دیگر در صورتیکه فردی ۱۰۰ دلار در ابتدای سال ۲۰۱۷ در املاک استانبول سرمایهگذاری میکرد در پایان اکتبر ۲۰۲۱، ارزش دارایی او حدود ۸۳ دلار بود. خرید ملک یکی از راه های پرطرفدار زندگی و تجارت در ترکیه است. جهت خرید ملک در ترکیه و یا گرفتن پاسپورت کشور ترکیه فرم زیر را تکمیل نمایید. ساده ترین راهی که برای مهاجرت به ترکیه و گرفتن اقامت و شهروندی این کشور وجود دارد، خرید خانه است. اما مشکلی که در اینجا وجود دارد، اینست که بانکهای ترکیه با وجود ارائه خدمات بانکی مانند باز کردن حساب و غیره برای ایرانیان، به آنها وام خرید مسکن پرداخت نمیکند. خرید ملک در ترکیه مزیت های متعدد دیگری هم دارد.

چنانچه به دنبال خرید خانه با قیمت مساعد در ترکیه هستید باید به نکات مهمی توجه داشته باشید. خرید خانه در ترکیه بسیار سریع انجام می شود. بیشترین تعداد خرید ملک در ترکیه مربوط به شهر استانبول است به طوری که بیش از نیمی از املاک خریداری شده توسط افراد خارجی در استانبول بوده است. برای این تصمیمگیری دلایلی وجود داشته که شاید از دید این سرمایهگذاران منطقی بوده است. فارغ از اینکه چرا اقتصاد ترکیه به این روز افتاد، مسئله مهم این است که با بحران ارزی این کشور، شرایط برای سرمایهگذاران خارجی هم مناسب نیست؛ به بیان دیگر سرمایهگذاران خارجی با کاهش ارزش لیر زیان کردهاند. به گفته وی با وجود تبلیغات گسترده برای خرید ملک در کشورهایی مطالعه بیشتر مانند ترکیه و اخذ امتیازات فراوان، قشر توانمند جامعه برای سرمایهگذاری بهجای گزینش املاک داخل، املاک خارجی را گزینش میکنند. به هر صورت اگر این یادداشت برای شما مفید بوده و این مقاله مورد پسند شماست و میخواهید اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به مطالعه بیشتر مراجعه کنید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، کامل ترین سرویسها را در این خصوص برنامه ریزی میکند.

قرارداد خرید آپارتمان، خانه، ویلا و یا زمین نوعی تعهد است که در معاملات خرید و فروش املاک و مستغلات بین خریدار و فروشنده تنظیم و امضا می شود، با این قرارداد، فروش ملک تضمین میشود و نمیتوان با استناد به این قرارداد خود را مالک رسمی ملک بدانید. 4. در صورتیکه زمینی در ترکیه خریدید باید ظرف دوسال تکلیف زمین را روشن کرده و برنامه را در اختیار شهرداری قرار دهید در غیر این صورت مالکیت زمین از شما سلب میشود. مشخصاتی که در سند تاپو نوشته می شود شامل مشخصات کاملی از ملک خریداری شده، مشخصات مالک، نوع استفاده از ملک خریداری شده، علت فروش ملک، گواهی پایان کار ساختمان(در صورتی ملک خریداری شده زمین باشد)، مشخصات مالک سابق و غیره است. سیستم حمل و نقل در ترکیه بسیار قابل دسترس است. بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه با توجه به امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی شهر استانبول می باشد و رشد قیمت خانه در این شهر بسیار بیشتر از سایر شهرهای دیگر است.

گفتنی است کشور ترکیه یک مقصد مساعد و با موقعیت عالی برای مهاجرت می باشد. بعنوان مثال در مرکز شهر استانبول اکثر خانه ها و املاک ساخت و ساز قدیمی دارند. شهرهای بزرگی مانند استانبول و آنکارا برای کسب و کار و زندگی ارزان تر است ولی شهرهای کوچک نیز آرامش و زیبایی خاصی دارند. در مجموع 2 هزار و 308 واحد خانه در استانبول در این دوره توسط اتباع خارجی خریداری شد. در مورد ثبت و انتقال مالکیت ملک نیاز به اجازه ی اقامت دارید یا خیر، تحقیق کنید.

آغاز دوباره خرید آپارتمان در ترکیه

دراین لینک بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر نگرانی های مراجعین و موکلین برطرف شده است. اگر قصد کسب اطلاع بیشتر در این خصوص دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما در ارتباط باشید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویسها را در این مورد برای شما در نظر دارد.